划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:李佳璐)
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人征信网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶杯犬多钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- playboy是什么牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音桌面版(抖音有桌面版吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安全登录(安全登录控件安装向导) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿波罗卫浴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 磷肥有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沐川竹海 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修托管 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音灯牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙公积金提取(长沙公积金提取app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高职单招网(四川高职单招网上报名系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市综合素质平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 血压计品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带(消防水带和消防卷盘的长度分别为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凤凰山机场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都气温近一周(成都一周的气温的温度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓦数越大越费电吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华商会(华商会是什么组织) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热门电影排行(热门电影排行榜2021全国最新疫情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万嘉防盗门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都绕城高速(成都绕城高速限号吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海尔整体橱柜(海尔整体橱柜杭州店地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珍珠梅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓦数越大越费电吗(是不是瓦数越大越费电) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调遥控器怎么用(三菱空调遥控器怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一次性马桶垫怎么用(一次性马桶套怎么用视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 榆木家具的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工程师职称评定条件(林业工程师职称评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床上三件套 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税网站(个人所得税网站收入证明) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女孩姓名大全(女孩名字大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 下水道堵塞疏通小妙招(水管下水道堵塞疏通小妙招) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邻水宏帆广场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 榆木地板(榆木地板和番龙眼实木哪种好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火箭11连败(火箭11连败主场) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都气温近一周(成都市一周气温) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样调空调制热 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川教育考试院(四川教育考试院体检查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 唐嫣资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 画皮演员表(新版画皮演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙衣的优缺点(墙衣的好处与坏处) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界500强排名(世界500强排名标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款计算 *** (银行贷款计算 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查银行卡余额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 排污管尺寸(居民楼排污管尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓式住宅(公寓式住宅和普通住宅的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 党课开讲啦心得体会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽绒服的收纳 *** (羽绒服应该怎么收纳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民医保和职工医保的区别(惠州居民医保和职工医保的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- Q550D - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉山 - 鸿海伟业生活资讯网
- wcg名人堂(wcg名人堂成员有哪些待遇?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朱晨丽陈法拉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育信息(教育信息网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房水龙头漏水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 染发剂十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连地铁7号线(大连地铁7号线全程线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 精油排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥密度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰康保科技(兰康保科技瓷砖粘结剂怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟旅游网(九寨沟旅游网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是pe(什么是pe线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都怡心湖(天湖湾成都怡心湖) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金提取额度(公积金提取额度已满还能提取吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 我的前世今生(《我的前世今生》最新txt全集下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 基础装修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是pe - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸟巢门票价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工程机械公司排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纳帕纹(纳帕纹牛皮是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- word插入附件(word插附件为什么图标看不见) - 鸿海伟业生活资讯网
- 《求是》发表习近平重要文章 views+
- 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干 views+
- 第十轮中美经贸高级别磋商在京举行 views+
- 日本新天皇德仁与他的令和时代 views+
- 哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 views+
- 陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤 views+
- 村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查 views+
- 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普 views+
- 2死12伤成都一游乐场滑梯疑绳断,14人高空飞出 views+
- 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古官员驳斥美方说法 views+
- 江苏:禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂 views+
- 美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生 views+
- 5.4万游客五一游八达岭长城,景区清理垃圾18.2吨 views+
- 雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感 views+
- 电动汽车内忧外患:自燃频发遭遇信任危机 views+
- 致敬青春!小贝领衔6大男神陪你过“五四” views+
- 因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇 views+
- 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高 views+
- 亚马逊用AI监控员工工作效率 views+
- 苹果市值重回万亿 反超微软夺回榜首 views+
- 资本以大麻的待遇追捧电子烟 views+
- 重磅微视频:《青春中国》 views+
- 因"泄密华为事件",英国首相特雷莎·梅炒了国防大臣 views+
- 最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步 views+
- 世园会提前购票可享优惠 views+
- 俄女记者报道时遭法警察殴打致脑震荡 俄外交部:要彻查 views+
- 习近平祝贺日本新天皇即位 views+
- 斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份 views+
- 五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退 views+
- 步长制药董事长?买进斯坦福中国家庭曝光 views+
- 新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行 views+
- 南航师生校友齐唱《歌唱祖国》 views+
- 演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨 views+
- 弘扬劳模精神 汇聚奋斗伟力 views+
- 北京“领跑”绿色发展 views+
- 山东首富花钱让女儿上斯坦福,曝光后女儿被开除中介被抓 views+
- 五一假期怎样为加班费讨说法?法官:由员工举证 views+
- 加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可 views+
- 挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运 views+
- 一架从重庆飞往多哈的客机因机械故障备降孟买 views+
- 德国欲加入太空竞赛:将立法并投1万亿美元 views+
- 在亚马逊雨林工作的中国工程师 随时都要有颗“大心脏” views+
- 英国国防部长被"解雇":曾扬言派航母"巡航"中国南海 views+
- 国家税务总局:符合条件纳税人可申请退还增量留抵税额 views+
- 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里 views+
- 中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 views+
- 美国财长姆努钦:中美经贸磋商“富有成效” views+
- 央视记者探访朝鲜化妆品工厂,揭秘你不知道的"朝鲜制造" views+
- 为同学挡8刀的女大学生发来报平安视频 听着都疼! views+
- 年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点! views+